1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
41.9万円/㎡
前年比+7.9%
花畑マンション
東京都足立区南花畑三丁目
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩14分
1978年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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1階 / 45.52㎡の場合
相場
908万円
19.9万円/㎡
596
804
1,012
1,219
AI査定結果
推定相場価格
908万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
804万円〜1,012万円
17.7万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年7月25日
花畑マンション
750万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 45.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 750万円 | 16.5万円 | 1階 | 45.52㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 花畑マンション 足立区南花畑三丁目 | 六町駅14分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/17 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 790万円 | 19.9万円 | 39.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/22 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 志茂駅27分 | 800万円 | 16.4万円 | 48.78㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/08 | さくらコーポ 足立区堀之内二丁目 | 江北駅16分 | 680万円 | 16.5万円 | 41.29㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/26 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 860万円 | 20.0万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/25 | 小倉第六マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 580万円 | 15.8万円 | 36.6㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/31 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 690万円 | 18.9万円 | 36.54㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/02 | グリーンピア千寿 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 720万円 | 19.5万円 | 36.85㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 960万円 | 20.2万円 | 47.44㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/22 | 武蔵野ベルハイツ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅7分 | 600万円 | 14.8万円 | 40.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。